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规模持续扩大的二手房地产市场,二手公寓的签约件数创过去最高纪录
作为持有资产的可靠性,二手公寓价格稳定上升
稳定的房租行情及 投资回报率 房租行情稳定,不易被市场行情所左右,值得期待
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首都圈二手公寓的签约套数创过去最高纪录,二手房地产倍受关注。
日本房地产市场规模持续扩大,2022年首都圈的二手公寓签约套数与2012年相比增加了9%。日本二手房地产市场发展日趋活跃,其中公寓最受欢迎。
二手公寓价格稳定上升,作为稳定的持有资产,值得期待。
日本的建筑物和土地均有永久产权。
首都圈二手公寓每平米价格变化趋势与过去10年相比,较为稳定,2022年比2012年约上升了79%。虽然历经2008年的雷曼事件及2011年东日本大地震, 2012年的日本经济增长助推了房地产市场的发展,目前二手公寓价格已非常稳定,作为持有资产具有较高的可靠性。
首都圈住宅和事务所房租行情稳定,值得期待。日本的住宅租金比房地产出售价格要稳定,不易受市场行情所影响。事实上,首都圈公寓每平米的租金行情在过去10年都在2,500日元~3,000日元的范围内稳定变动。首都圈事务所每平米的租金行情在过去10年也在3,000日元~4,500日元的范围内稳定变动。
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